Compétences

Nous nous engageons à réaliser votre opération clé en main dans le strict respect du programme de travaux, des cahiers des charges, de l’enveloppe financière, des normes, des garanties et du planning global.

Notre rôle

• Diagnostic des existants
• Étude de faisabilité pour définir la viabilité d’une opération
• Définition des conditions administratives et techniques selon lesquelles l’ouvrage sera étudié et réalisé
• Définition du programme des travaux et cahier des charges avec obligation de résultat
• Lancement de concours d’architectes et urbanistes
• Lancement de concours d’architectes d’intérieur
• Consultation de différents intervenants pour constitution de l’équipe de maîtrise d’œuvre :
  • Architecte
  • Urbaniste
  • Maître d’œuvre
  • Ingénieurs structure
  • Ingénieurs fluides
  • Bureau de contrôle
  • Économiste
  • Pilote de chantier
  • Acousticien
  • Coordinateur de sécurité incendie, coordinateur de sécurité, bureaux d’études spécialisés, etc.
• Ajustement des propositions, signature et gestion des marchés de l’équipe de maîtrise d’œuvre et versement de la rémunération du maître d’œuvre
• Gestion du planning global d’études et du chantier
• Validation des objectifs HQE et autres labélisations
• Consultation des entreprises cibles et supervision de la mise en concurrence
• Ajustement des propositions, signature et gestion des marchés de travaux entreprises
• Suivi de l’avancement des travaux, règlement des honoraires et factures des entreprises
• Accompagnement et suivi à la réception des travaux
• Gestion de l’opération en termes de programme, de coût, de qualité et de délai
• Conseils juridiques pour la gestion de procédures si nécessaire

Une responsabilité globale pour la construction.

Nous nous assurons d’apporter la réponse technique et économique défini par le maître d’ouvrage et l’architecte. L’adaptabilité et la réactivité sont, selon notre expérience les qualités fondamentales pour la réussite d’une opération de construction.

Cela comprend notamment :

• Consultation des entreprises
• Participation à l’analyse des offres et établissement des marchés de travaux
• Direction des travaux
• Synthèse tous corps d’état
• Animation des réunions de chantier (contrôle, visas des plans et plans d’exécution)
• Gestion financière mensuelle de l’opération
• Contrôle permanant de la qualité des ouvrages
• Gestion des entreprises
• Suivi des travaux modificatifs jusqu’au décompte général définitif de l’opération (DGD)
• Collecte des dossiers des ouvrages exécutés (DOE)
• L’assistance durant l’année de parfait achèvement

Nous sommes spécialistes des coûts travaux et de la description des ouvrages à mettre en œuvre dans le strict respect des normes constructives.

Le point de vue d’un maître d’ouvrage :

« L’Économiste est un partenaire incontournable et sécurisant, complémentaire avec la maîtrise d’œuvre, qui oriente l’ensemble de l’équipe dans le meilleur projet qualité-prix. »

Le point de vue d’un architecte :

« L’Économiste est un partenaire qui doit, à chaque phase du projet, apporter son expertise et ses propositions. C’est l’œil technique et financier de la maîtrise d’œuvre, une garantie du respect des normes. »

Le point de vue d’un ingénieur :

« L’Économiste est un acteur transversal au sein de tout projet, le lien entre chaque partie, le garant de la synthèse. »

Acteur en lien proche avec la maîtrise d’ouvrage :

• Élaboration des budgets et des enveloppes financières affectées aux travaux
• Études de faisabilité
• Participation à la programmation des ouvrages
• Conseil et aide à la décision,
• Assistance technico-économique depuis l’origine jusqu’à la fin des travaux
• Conseil et aide à la gestion du patrimoine bâti

Acteur de la maîtrise d’œuvre :

• Diagnostics généraux et particuliers
• Estimations des travaux à tous les stades d’esquisses (APS – APD – PRO – DCE)
• Élaboration des pièces écrites techniques et administratives
• Élaboration des quantitatifs ou cadres de bordereaux
• Analyse des offres et ajustement des marchés
• Suivi économique des opérations, vérification des travaux modificatifs
• Vérification des comptes mensuels et solde des comptes de l’opération

Suivi de travaux et assistance aux entreprises :

• Élaboration des quantitatifs et estimatifs
• Études de prix pour un corps d’état ou entreprise générale
• Etablissement des devis et mémoires
• Situation de travaux
• Consultation des sous-traitants et suivi des marchés
• Optimisation des projets
• Gestion de la qualité

Planification opérationnelle – anticipation globale – gestion des coûts et des ressources.

Nous coordonnons l’ensemble des intervenants de la maitrise d’œuvre et des entreprises tout au long de la construction. Le métier d’OPC est stratégique dans l’art de mener un chantier.

Notre rôle :

• Gestion du planning d’exécution global détaillé de l’opération
• Gestion du planning des études d’exécutions
• Anticipation des commandes et lancement en fabrication pour chaque corps d’état
• Coordination des livraisons et des interventions de l’ensemble des acteurs de la construction
• Suivi de l’ensemble des informations et transmission des plans, détails, notices, réservations, récolement par l’intermédiaire d’une plateforme commune mise à jour quotidiennement
• Rédaction et diffusion de comptes rendus de chantier afin de contractualiser les avancements et retards de chantier
• Recalage continu du planning et mise en place d’actions et optimisations pour pallier aux problématiques qui pourraient apparaitre
• Gestion des intempéries éventuelles,
• Organisation et suivi de la finition des ouvrages jusqu’à la réception des travaux

Pour créer un univers qui vous ressemble, nous vous accompagnons tout au long de votre projet et vous aidons à retranscrire chacune de vos idées dans l’espace.
Attachés au sens du détail, nous réalisons avec précision des lieux de vie uniques, intemporels et de qualité.

« La simplicité est la sophistication suprême » L. De Vinci

Notre rôle

⦁ Rencontre pour comprendre votre projet

⦁ Organisation de l’espace et définition d’un concept général du projet, plans d’implantation, planches de tendances, 3D primaire

⦁ Réalisation de plans – 3D – coupes – élévations

⦁ Choix de matériaux – mobiliers et conception sur mesure

⦁ Consultation des entreprises et artisans

⦁ Suivi et coordination des travaux

⦁ Comptes rendus hebdomadaires du suivi de chantier

⦁ Recalage continu du planning et mise en place d’actions et optimisations pour pallier aux problématiques qui pourraient apparaitre

⦁ Organisation et suivi de la finition des ouvrages jusqu’à la réception des travaux

⦁ Calcul des litres de café bus sur le chantier